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Notarin Dr. Melanie Klausberger

Öffentliche Notarin
Dr. Melanie Klausberger LL.M.

Gerichtskommissärin für die Gemeinden Buchkirchen, Fischlham, Gunskirchen, Krenglbach, Pichl bei Wels, Sattledt, Schleißheim, Sipbachzell, Steinhaus bei Wels, Thalheim bei Wels, sowie Wels.

Als Notarin biete ich umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Immobilien-, Gesellschafts- und Unternehmensrecht, sowie weiters Erb-, Pflichtteils- und Familienrecht an. In diesen Rechtsgebieten stehen Ihnen mein Team und ich mit professioneller Beratung und individu-eller Gestaltung zur Seite und bieten persönliche Beratung, maßge-schneiderte Lösungen und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Darüber hinaus berate ich über das Wesen und die rechtlichen Gestal-tungsmöglichkeiten in Zusammenhang mit der Errichtung von Vorsor-gevollmachten, Erwachsenenvertretungen, sowie Patientenverfügun-gen, sodass gemeinsam bedürfnisorientierte Lösungen erarbeitet werden können.
Meine Kanzlei steht für Vertrauen, Integrität und Fachkompetenz. Kon-taktieren Sie mich, um Ihr Anliegen zu besprechen, damit Ihre Interes-sen optimal vertreten und umgesetzt werden können.
Weiters stehen wir Ihnen auch für alle weiteren notariellen Dienstleis-tungen (Beglaubigung von Unterschriften, Einholung von Apostillen, Anfertigung von beglaubigten Kopien, Lebenszeugnis, In-Verwahrnahme von Testamenten, udgl.) jederzeit und gerne (auch oh-ne Terminvereinbarung) zur Verfügung!

Öffnungszeiten:

Montag bis Mittwoch: 08:00 bis 12:00 und 13:00 bis 17:00 Uhr
Donnerstag: 08:00 bis 12:00 und 13:00 bis 18:00 Uhr
Freitag: 08:00 bis 15:00 Uhr

sowie nach telefonischer Terminvereinbarung

07242 47068

Adresse

Dr.-Salzmann-Straße 5
4600 Wels
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Für Sie

Barrierefrei erreichbar!
Digitale Beglaubigung und digitaler Notariatsakt

Öffentliche Notarin

Dr. Melanie Klausberger LL.M.

  • Rechtswissenschaftliches Studium an der Paris-Lodron Universität Salzburg
  • Gerichtspraktikum am BG Vöcklabruck und LG Wels
  • Konzipientin in renommierten Wirtschaftskanzleien in OÖ
  • 2010 bis 2024 Notariatskandidaten in OÖ (Grein, Perg, Wels)
  • Notariatsprüfung: Teilprüfung I und II jeweils mit ausgezeichnetem Erfolg
  • Mediationsausbildung Wifi Linz
  • Postgraduales Studium an der Universität Wien, Familienunternehmen und Vermögensplanung
  • Manz-Lehrgang Corporate Law, M & A
Notarin Dr. Melanie Klausberger
Notarsubstitutin

Mag. Beate Baumgartner

  • Schulausbildung: BHAK Perg mit Schwerpunkt Internationale Wirtschaft, Fremdsprachen und Kulturen
  • Rechtswissenschaftliches Studium an der JKU Linz sowieUniversität Freiburg (Schweiz)
  • Auslandsaufenthalte im Vereinigten Königreich und der Schweiz
  • Gerichtspraxis Bezirksgericht Perg, Landesgericht Linz
  • Juristische Mitarbeiterin in renommierten Wirtschaftskanzleien und Notariat OÖ (Eintritt Notariat: 2018)
  • Erste Notariatsprüfung mit sehr gutem Erfolg 2020
  • Zweite Notariatsprüfung mit sehr gutem Erfolg 2022
Notarsubstitutin

Philipp Rumplmayr, LL.M. (WU)

  • Schulausbildung: Bundesgymnasium Vöcklabruck
  • Rechtswissenschaftliches Studium an der Wirtschaftsuniversität Wien (WU Wien)
  • Auslandsaufenthalt in Deutschland
  • Gerichtspraxis Bezirksgericht Döbling und Wiener Neustadt, Wirt-schafts- und Korruptionsstaatsanwaltschaft
  • Rechtsanwaltsanwärter und juristischer Mitarbeiter in renommier-ten Wirtschaftskanzleien und Notariat in Wien
  • Notariatskandidat seit Februar 2025
Notarsubstitutin

MMag. Mag. Verena Nothegger

Derzeit in Karenz

Leistung

Immobilien

  • Grundbuchsrecherche und Grundbuchsabfragen
  • Beratung in Liegenschaftsangelegenheiten und Erstellung von Kauf-, Tausch-, Schenkungs-, Übergabsverträgen
  • Beratung in Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Betriebs-übergaben und Erstellung landwirtschaftlicher Übergabsverträge, Nutzung von Födermöglichkeiten
  • Übernahme von Treuhandschaften
  • Erstellung von Wohnungseigentums-, Baurechts-, und Superädifikatsverträgen
  • Bauträgercausen, udgl.
  • Vereinbarung von Belastungs- und Veräußerungsverboten, Fruchtgenussrechten und Wohnungsgebrauchsrechten, udgl.
  • Prüfung und Berechnung der Steuern und Gebühren in Zusammenhang mit Liegenschaftstransaktionen, samt Prüfung von Befreiungstatbeständen (Grunderwerbsteuer, Immobilienertragsteuer, Gerichtsgebühren, udgl.)
  • Abfrage der Einheits- und Bodenwerte beim Finanzamt
  • Grundbücherliche Durchführung von Liegenschaftsverträgen, Scheidungsvergleichen, Verlassenschaften
Leistung

Unternehmen

  • Beratung und Firmenbuchrecherche
  • Beratung in Gesellschafts- und Unternehmensangelegenheiten
  • Gründung und Auflösung von Personen- und Kapitalgesellschaften – Beratung in Zusammenhang mit Gestaltung von Gesell-schaftsverträgen, Syndiaktsverträgen, Liquidation, udgl.
  • Umgründung und Umstrukturierung von (Familien-)Unternehmen (Verschmelzung, Einbringung, Zusammenschluss, Spaltung, Re-alteilung, udgl.) in Abstimmung mit ihrem Steuerberater
  • Vorsorge auf gesellschaftsrechtlicher, sowie erb- und pflichtteils-rechtliche Ebene
  • Beratung und Umsetzung von Unternehmensnachfolgen / Familienunternehmen und Vermögensplanung – nächste Generation
  • Abwicklung und Begleitung von Unternehmensverkäufen (Share- und Assets-Deals), udgl. samt Erstellung von Nebenurkunden (Mietverträge, Pachtverträge, Geschäftsordnungen, udgl.)
Leistung

Familien

  • Beratung in familien- und eherechtlichen Angelegenheiten
  • Erstellung von Vorausvereinbarungen für den Trennungs-, Ehe- und Scheidungsfall (Ehevertrag, Vorausvereinbarungen für den Scheidungsfall)
  • Vorsorge für Eintritt der Entscheidungsunfähigkeit / Ableben, insbesondere durch Erstellung von Vorsorgevollmachten, Testamenten, sonstigen letztwilligen Verfügungen, udgl.
  • Erstellung Registrierung von Patientenverfügungen, sowie Erwachsenenvertreterverfügungen
  • Erstellung von Adoptionsverträgen
  • Erstellung von Zustimmungserklärungen zur medizinisch unterstützten Fortpflanzung
Leistung

Erbe, Verlassenschaften

  • Beratung und Vertretung in Erb- und Pflichtteilsangelegenheiten, sowie Verlassenschaftsverfahren
  • Prüfung gesetzlicher Erb- und Pflichtteilsansprüche von Nachkommen und Ehegatten
  • Beratung und Erstellung von Erb- und Pflichtteilsverzichtsverträgen
  • Beratung und Gestaltung ihres letzten Willens samt Registrierung im ÖZTR (Österreichischen Zentralen Testamentsregister)
  • Durchführung von Verlassenschaften (als Gerichtskommissär oder als Erbenmachthaber)

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